Fara í efni

Laugavegsreitur

Ríkiskaup leita tilboða í Laugaveg 114, 116, 118b og Rauðarárstíg 10, 105 Reykjavík, samtals um 8.200 m2 í hjarta miðbæjarins. Eign sem býður upp á mikla framtíðarmöguleika.

Tilboð sem berast í eignina verða tekin til skoðunar eftir kl.12:00 þriðjudaginn 29. ágúst 2023.
Boðið verður upp á tvær vettvangsferðir, mánudaginn 24. júlí n.k. og þriðjudaginn 22. ágúst n.k
Skráning í vettvangsferð fer fram með því að senda nafn eignar sem skoða á, fullt nafn skoðunaraðila, heiti fyrirtækis, netfang og símanr. á netfangið: fasteignir@rikiskaup.is.

Fasteignin (fyrrum húsnæði Tryggingastofnunar, Sjúkratrygginga o.fl.) er eitt af kennileitum Reykjavíkur og er staðsett á horni Laugavegar og Snorrabrautar.

Fyrirspurnir má senda á netfangið: fasteignir@rikiskaup.is. 
Tilboðum er hægt að skila á rikiskaup.is: Senda inn tilboð

Um er að ræða sex fastanúmer í framangreindum húsnúmerum sem skiptast skv. eftirfarandi:

Öll eignin að Laugavegi 114. Húsið er fimm hæðir og kjallari.

  • fastanúmer 201-0359, samtals 2291,2 m2

Þrír matshlutar í eigninni að Laugavegi 116. Húsið er fjórar hæðir og kjallari. Eignahlutar sem um ræðir eru:

  • matshluti 0201, fastanúmer 201-0369, samtals. 356 m2 - 2. hæð
  • matshluti 0301, fastanúmer 201-0371, samtals. 768,2 m2 - 3. hæð
  • matshluti 0401, fastanúmer 201-0372 samtals 773 m2 - 4. hæð

Tveir matshluta í eigninni að Rauðarárstíg 10 (sama hús og Laugavegur 118b). Húsið er fimm hæðir og kjallari. Um er að ræða kjallara, aðra, þriðju og fjórðu hæð ásamt rými á fimmtu hæð sem er loftræstirými. Að auki fylgja samtals 12 bílastæði í kjallara.

  • matshluti 0201, fastanúmer 201-0362, samtals 1417,8 m2
  • matshluti 0202, fastanúmer 201-0365, samtals 2565 m2

Samtals 8.171 m2, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Lyfta er í hverju stigahúsi.

Eigendahópur annarra matshluta er fjölbreyttur.

Tilboðsgjafar geta skilað inn tilboðum í alla eignina eða tiltekna hluta hennar. 

  • Um 8.200 m2 fasteign í hjarta miðbæjarins sem býður upp á mikla framtíðarmöguleika
  • Fasteignin er eitt af kennileitum Reykjavíkur og er staðsett á horni Laugavegar og Snorrabrautar
  • Staðsetning er við Hlemm, miðpunkt fyrirhugaðrar Borgarlínu
  • Fjölbreytt mannlíf, veitingastaðir, kaffihús og hótel í nágrenninu
  • Við Hlemmtorg eru fyrirhugaðar spennandi breytingar sem auka notkunargildi svæðisins
  • Fasteignin við Laugaveg 114-118b var teiknuð af Gunnlaugi Helgasyni arkitekt
  • Bílastæðahús með 191 stæðum er í göngufæri
  • Aðgangsstýrt bílastæði í bakgarði með 91 stæði
  • Burðarvirki hússins samanstendur af steyptum bitum og súlum
  • Lagnakerfi hússins þarfnast endurnýjunar samhliða breyttri notkun og uppbyggingu
  • Tækifæri fyrir hugmyndaríka frumkvöðla að finna byggingunni nýtt og nútímalegt hlutverk

Nýir lóðaleigusamningar fyrir fasteignir í reitnum var þinglýst nú ár, 2023.
Tilboð skulu gilda í 3 vikur frá lokadegi til að skila inn tilboðum. Seljandi áskilur sér rétt til að hafna öllum tilboðum.

Fyllsta trúnaðar er gætt við meðferð tilboða. Seljandi áskilur sér rétt til að hafna öllum tilboðum.

Gögn

Skjöl:

Þrívíddarmódel:

Myndband:

Fasteignayfirlit

Síðast uppfært 14.7.23

Uppfært 14. júlí 2023